Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Что делать с хрущёвками?

Originally posted by mirovich.media at Что делать с хрущёвками?


В Минске на улице Орловской начали весеннюю реновацию хрущёвок — фасады зданий утепляются внешней термошубой из пенопласта, а затем штукатурятся, рабочий процесс выглядит примерно так:



По генплану Минска, старые частные дома на улице Орловской будут убираться, а вместо них будут возводиться современные многоэтажки, всё это произойдёт до 2030 года. А вот хрущёвки при этом решили оставить, и лишь несколько обновить вот таким вот образом.

По-моему, это неправильно. Хрущёвки изначально планировались как временное жилье для реализации программы поквартирного заселения семей (а не покомнатного, как в основном практиковалось в довоенные времена) и были рассчитаны на срок около 20-30 лет. Сроки давно вышли, а хрущёвки всё стоят и в них продолжают жить люди.

В большинстве своем хрущевки — это плохое и некачественное жилье, с маленькими комнатами, крохотными кухнями и низкими потолками. Время от времени бываю в гостях в подобных квартирах и могу сказать, что долго находиться в таком пространстве невозможно, мне очень жаль людей, которые вынуждены в них жить.

Из-за того, что такие дома не обеспечивают должного качества жизни (пространство, звукоизоляция, инсоляция), городские кластеры, застроенные преимущественно хрущёвками, очень часто превращаются в "алкоголические кварталы" — такие, например, есть в Минске в районе улицы Кнорина, в районе улицы Седых и вот здесь на Орловской — нормальные люди стараются переехать в более подходящее жилье, а в маленьких хрущёвских квартирах остаются одни алкоголики и прочие асоциальные элементы. Посмотрите любой репортаж про накрытие наркопритона — каждый второй такой будет находиться в хрущёвке.

По-моему, хрущёвки нужно не утеплять, а сносить, предоставляя жителям взамен что-то другое, эти здания давно устарели как морально, так и физически, нормально жить в них невозможно.

А как вы считаете, что нужно делать с хрущёвками? Расселять или делать капремонты, забывая про них ещё на 30 лет?

______________________________________________


Понравился пост? Расскажите о нем, нажав на кнопочку ниже:

Белоруссия приостановила поставки в Россию нефтепродуктов в ожидании благоприятной цены

Белоруссия приостановила поставки в Россию нефтепродуктов в ожидании благоприятной ценовой конъюнктуры. Об этом сегодня журналистам сообщил заместитель премьер-министра Владимир Семашко.

Poll #2006495 Должна ли Россия в ожидании благоприятной коньюктуры прекратить поставки нефти и газа в Белоруссию?

Должна ли Россия в ожидании благоприятной коньюктуры прекратить поставки нефти и газа в Белоруссию?

Должна поставлять и нефть и газ и лучше бесплатно: у России судьба такая...
35(44.3%)
Должна немедленно перекрыть поставки нефти и газа.
19(24.1%)
Это ты у меня спрашиваешь? Спроси у Путина!
25(31.6%)
Касаясь поставок нефтепродуктов в Россию, вице-премьер отметил, что в этой части есть нюансы в связи с падением курса российского рубля. «Россия выдерживает свою ценовую политику, сегодня цены не растут, в том числе на топливо. Если недавно стоимость бензина доходила до 90 центов за литр, то сегодня — 50−54 цента в зависимости от марки бензина», — сказал он.

Collapse )

Спасём Осмоловку.

osmolovka

В очередной раз собираются уничтожить Осмоловку - несколько кварталов старой застройки в центре Минска, я писал об этом районе в посте с рассказом про Минск пятидесятых. Осмоловка появилась в конце сороковых годов и является историческим примером послевоенной застройки Минска, выглядящим очень интересно - двухэтажные кирпичные домики на восемь квартир, с высокой остроконечной крышей и чердачным этажом, внешне представляющие собой смесь классицизма и белорусского историзма.

osmolovka-old

Эти кварталы до сих пор остается цельным градостроительным решением - ни один из сорока домов не снесен и не уничтожен. Сохранилась даже кирпичная керосиновая лавка, в которой сейчас находится маленький магазинчик мелочей.

Но восемь лакомых гектаров земли в центре Минска не дают покоя чинушам из Мингорисполкома. Уничтожение обычно происходит таким образом - находится некий "инвестор" с красивым футуристическим проектом, под который "зачищается" старая архитектура. Затем инвестор тихо испаряется, и кварталы застраиваются все теми же уродливыми МАПИД-овскими панельками, с уже заранее застекленными балконами для хранения поломанных лыж "Телеханы", складирования старых наволочек и засушивания подлещиков. Мнение жителей старых зданий при этом традиционно никого не волнует - выселят в те же панельки на окраине, и все.

Помимо всего прочего, Осмоловка явно мозолит глаза нынешним горе-архитекторам, учившимся в Северной Корее, так как является примером цельной городской квартальной застройки - с красивыми малоэтажными зданиями, увитыми виноградом, с закрытыми зелеными дворами и палисадниками - словом, альтернативой серой панельной "свечке" посреди грязного поля с кривыми турниками во дворе.

Я считаю, что Осмоловку нужно обязательно сохранить. Неравнодушными людьми была создана петиция о сохранении этих кварталов, подписать ее можно вот здесь (кликабельно).

Заранее большое спасибо всем, кто подпишет петицию. Далее создатели петиции пойдут с ней по всем инстанциям - есть реальный шанс сохранить старые кварталы.

Состояние дел в экономике Беларуси.

Обнаружила в ленте интересный анализ iva_dim - Состояние дел в экономике Беларуси.


По обыкновению, недельку провел в изучении наших реалий, изрядно окунувшись в океан данных. Их у меня стало больше, а детализация еще увеличилась. Если все пойдет удачно, то с апреля будет еще больше.Как говорится- больше, детальнее, точнее. Но это лирика.
Теперь к нашим данным. Событиям в Украине я посвятил немалое внимание еще и вот по какой причине.Если кто не знает-по объему экспорта белорусских товаров данная страна по итогам 2013 года заняла 2 место. После понятное дело кого.Поэтому имеется еще очень высокий экономический интерес к теме.И последствия уже есть.И, преимущественно, негативные-о них чуть позже.
Давно я не испытывал такого дискомфорта от потока цифровых данных. Хорошо хоть был готов к подобному развитию событий иначе неподготовленного товарища такие цифры, мягко говоря, ввели бы депресняк.Мне проще, видел на несколько ходов вперед.Но даже меня отдельные вещи смогли неприятно удивить.
Радоваться небольшому минусу по сальдо внешней торговди товарами я бы не стал. И даже плюсу, с учетом внешней торговли услугами. Ибо это был локальный перекос, на который нахлестом навернуло традиционное слабое начало года. Я бы обратил внимание на другое. В совокупе-мы еще по нефтяным пошлинам приличную сумму уплатили и ухудшилась ситация по одной из статей дохода бюджета-на сайте агентства про распределение пошлин есть статья, но для подписчиков.
Второе-мало наблюдать падение производства по ряду позиций.Есть один момент-у нас же плановая экономика. И объем производства часто вынужденный.Условно-сказали надо-столько и сделали.А потом отправили на склад. Опять- таки, материал по складам я сделал.Для тех, кто в теме намекну, где стоит поискать-погоняйте динамику производства и складов по транспортным средствам.Думаю, вас ждет немало чудных открытий.
На следующей неделе увижу финансы и предполагаю, что меня там ждут веселые данные. Косвенно-обратите внимание, что стало происходить с публикацией различных организаций про долги.Я вот такого не припоминаю.Обычно проблему ретушировали и она бродила внутри концернов. Но сейчас начало прорывать причем по разным направлениям.Энергетики, химия, НПЗ-идет паралич расчетов.Я об этом предупреждал заранее-получите и распишитесь.Тема серъезна, что делать с неплатежами мало кто знает. Сейчас попытаются потушить пожар 2,4 триликами, которые на распродажу складов пойдут.Но это ведь не панацея.Складов реально аж за 3 ярда баксов.И это только в стране. Что за пределами -боюсь даже ребята из соответствующих структур всю полноту картинки не знают. А тушение пожара деньгами к чему приведет? Правильно, на валютной бирже эти деньги всплывут.Очень своевременно, учитывая еще один пик платежей в следующем месяце.Чем будем закрывать дырку в ЗВР?
И это еще не все-возвращаясь к Украине. По обыкновению мало кто заметил, что предложение валюты в феврале на минимуме с 2012 года.А вот это уже может быть связано с Украиной.Ибо ряд предприятий туда просто перестал поставлять продукцию. Могут возникнуть проблемы у БНК, поскольку они плотно работали, в том числе, со структурами Ветека, которые сейчас в опале. А проблемы с поставками нефтепродуктов так просто не разрулить.Куда мозырю свой бенз девать да еще учитывая логистику?
Продолжение темы и комментарии в блоге автора

Немного о насущном.

Оригинал взят у tadavsh в Немного о насущном.
То есть о том, нужно ли нести деньги на депозит под 50% в бел. рублях, либо, наоборот, снимать и покупать на всю котлету валюту (а заодно при возможности влезать в рублёвые кредиты ) ?

Буквально пара банальных соображений.

Наличие потенциала девальвации и сдерживание оной НБ очевидно. В начале лета эксперты МВФ оценивали этот потенциал в около 15%, с тех пор ситуация ухудшилась - зарплаты и дефицит внешней торговли ещё больше выросли, плюс ситуация с Уралкалием спугнула многих рублёвых вкладчиков и потенциальных инвесторов. (Справедливости ради надо отметить, что наличие такого потенциала девальвации в докладе МВФ давал только один способ расчёта из трёх, остальные давали результат около 0. Ещё более справедливости ради, погрешность таких способов оценки такова, что на них вряд ли можно серьёзно ориентироваться, да и исходят они из "прочих равных условий", которые в реальности не константы - скажем, сбалансировать валютные потоки можно и без девальвации, сократив (гос)инвестиции и/или повысив нац. сбережения путём выхода на бюджетный профицит, в свою очередь размещаемый на фин. рынке, для чего в свою очередь надо сократить социальные трансферты и субсидии.)

Опасность резкой корректировки курса признавалась правительством и НБ в том же докладе - возможна волна паники, сбить которую у НБ может не получиться ввиду небольших ЗВР. Резкая корректировка - это последний вариант, после исчерпания всех остальных попыток сбалансировать валютные потоки, признание поражения НБ и правительства.

Остаётся один вариант - плавная девальвация, способная вывести курс на равновесный уровень за несколько месяцев (скажем, полгода).

И тут совпали пару неприятных для НБ фактов:
1) Доллар начал укрепляться против евро и росс. рубля, особенно против последнего, при том, что население смотрит именно на курс к доллару, а не к корзине.
2) Выяснилось, что ставки 25-28% (в июне) не способны удержать население в рубле даже при девальвации на 1% с небольшим в месяц.

Посему текущий рост ставок рассматривался мной в том числе и как обеспечение условий ускорения плавной девальвации до 2,5-3% в месяц к корзине. Благо, курсовая динамика доллара на международном рынке сейчас способствует, в отличие от летних месяцев. И при ставках в 50% это не спугнёт рублёвых вкладчиков. В том числе и сам до сих пор в рубле.

Курс к корзине за сентябрь -2,65%. Но важнее, что курс к доллару снизился ровно на 100 рублей, точно также, как в предыдущие 3 месяца. Как отмечалось комментаторами до меня, видимо, это негласный рубеж, на который НБ разрешено понижать курс. Если так, то изменения курсовой политики НБ не произошло, и рост ставок говорит лишь о нарастании дефицита валюты.

Противоречивая речь президента не добавляет спокойствия. Политика фиксации курса при ставках выше 50% имеет свои временнЫе пределы - должно либо увеличиться поступление валюты, неважно откуда, либо население должно успокоиться и изменить валютные предпочтения в пользу рубля (как было в августе), либо ситуация будет сбалансирована изменением курса, плавным или резким.

Небольшой инсайд догадка на сегодня:
а) НБ запрещено заметно снижать курс. Это приоритет под персональную ответственность некоторых лиц.
б) Держать будут ставками (они, скорее всего, будут расти, 50% - не предел) и некоторыми другими инструментами, среди которых - резкое ограничение валютного кредитования, что уже и делается : http://news.tut.by/economics/368379.html - в итоге банки должны увеличить покупки валютных гособлигаций, увеличивая этим ЗВР, а их клиенты - ограничить импорт, в том числе инвестиционный. (Рост ВВП окончательно отходит на второй план, хотя правительство будет сильно недовольно, будет борьба с НБ), плюс ограничение потребительского кредитования под маской борьбы с "грабительскими" ставками - это ограничит импорт компьютеров-телефонов-бытовой и пр. техники. Плюс уже озвученные планы по ограничению вывоза валюты за рубеж физ. лицами. Плюс, естественно, расчёт на приход последнего транша кредита ЕвразЭС и, возможно, что-то получат от российских банков. В более дальней перспективе - расчёт на нормализацию экспорта хлоркалия после смены собственника у соседей и на оживление машиностроительного экспорта в РФ. Параллельно, скорее всего, будут серьёзно расти цены на социально-значимые товары и услуги, изымая у населения "лишние" рубли, в этом русле - повышение цен на проезд, акцизов на бензин, табак, алкоголь, рост НДС.

Если спускаемая сверху для НБ курсовая политика не изменится, курс на 01.01.2014г. будет 9390. Если возобладает более здравый подход, и НБ разрешат "плавно девальвировать" с большей скоростью, курс будет ближе к 10000. Более высокий курс возможен при "катастрофическом" сценарии резкой девальвации и будет означать, что НБ не справился, со всеми соответствующими выводами. Думаю, вероятность последнего пока самая маленькая.

1

О том, как же на самом деле влияет на состояние архитектурных памятников один человек.

Originally posted by mi_ku_apx at О том, как же на самом деле влияет на состояние архитектурных памятников один человек.
в ответ на мысли azarkinm at Шануем гісторыю?

Бешенковичский район, Бочейково.
Раньше у "колхоза" были другие названия, теперь ОАО "Бочейково-Агро"
Почему? Когда одно юр.лицо становится банкротом, на его месте волшебным образом появляется новое. Чистенькое, беленькое, незяпятнанное. Tabula rasa.
1.
При этом в новом "Бочейково-Агро" был построен огромный Молочно-товарный комплекс. По самым новым и передовым технологиям. С огромными инвестициями из Республиканского бюджета. Коровы с чипами в ушах, по каждой компьютерный учёт, дойка, кормление.
Построен комплекс на болоте, предварительно высыпали несколько сотен машин песка и начали строительство. Ибо срочно. Позже песок просел, коровы теперь ходят по воде внутри здания, у них сначала разрушаются копыта, потом они умирают. Массовая смерть. Поскольку комплекс "показательный", к моменту очередной проверки туда свозят всё новых коров, опустошая остальные фермы старого образца по сельсовету.


Надои по огромному комплексу составляют 5000 литров в день. Т.е. смешная цифра. А откуда взяться молоку у больной коровы, обречённой на гибель?
Во время строительства был засорён общий канализационный сток со всех зданий, дорогой насос сломался. Денег на новый насос у колхоза нет. Периодически приезжает машина МЧС и прогоняет своими насосами нечистоты в сторону отстойника. При этом общий сток всё больше засоряется и затвердевает, т.е. дальше только хуже.
Отстойник переполнен, очистные не справляются, нечистоты попадают через мелиоративные каналы в реку Ула (бассейн Западной Двины). С приветом Даугавпилсу и Риге!

2.
В хозяйство год назад куплен в лизинг новый МАЗ. В течение первого года его надо отогнать на плановое ТО. Денег у "Бочейково-Агро" нет для перегонки в Минск и командировочных. В итоге за отсутствием сервиса МАЗ вышел из строя (двигатель клином). Сейчас однолетний МАЗ стоит без двигателя. На ремонт денег своих нет, из бюджета не выделяются. Зато можно взять в лизинг ещё один новый МАЗ, т.к. вся система нацелена на сбыт продукции наших гигантов, которые никому не нужны при таком качестве.

Collapse )
Кросс
  • groshy

“Зайчик” 17-го века.

Недавно я случайно заглянул в свою детскую сокровищницу – коллекцию “величайших ценностей”, собранную и не растерянную за первые пятнадцать лет моей жизни. Сокровищница была извлечена из груды всякого не менее “ценнейшего” хлама: обломков ножей, обрывков цепочек, редких пивных пробок, стеклянных шариков и прочих артефактов. Прямо как по Марку Твену. Благодаря моей сестре, профессиональному музейщику, “зёрна” были отделены от “плевел”, и на свет появилась коллекция старинных (и не очень) монет и банкнот.

Об увлекательной истории одной из этих монет я вам и расскажу сегодня. Полюбуйтесь, вот она:

Боратинка


Это медный солид 1664 года (судя по этому каталогу) виленской чеканки.

Collapse )

(Оригинал взят здесь.)

Из вечернего чтения, белорусские темы

Оригинал взят у valery_brest_by в Из вечернего чтения, белорусские темы
Чалый рассказывает про баранов во власти:

 "Доходит до анекдотических ситуаций: как из программы спасения одного-единственного мертвого предприятия "Камволь" выросла программа развития овцеводческой отрасли, издержки на которую сравнимы со стоимостью АЭС. Слава богу, остановились на этом, не стали овцеводческую отрасль в таком масштабе развивать."
http://news.tut.by/economics/356864.html

Хитрости "китайской зоны" под Минском:

"Во-первых, предлагается изменить распределение долей в уставном капитале совместной компании. «Если раньше предполагалось, что государство владеет большей долей, то теперь, в принципе, происходит размывание доли государства в пользу инвесторов», — сказал Дмитриев.

По его мнению, «под шумок пытаются сделать так, чтобы государственное добро и земли в итоге стали приватизированными частным бизнесом. Государство будет представлено в лучшем случае через посредников. Это, по сути, уже коррупционные схемы».

Также настораживают предлагаемые особые правила обращения валюты. «Простым человеческим языком — это офшор, когда финансы, которые будут производиться в рамках этой территории, неподконтрольны, непрозрачны», — добавил собеседник БелаПАН.Collapse )

Аграрии  достали Генпрокуратуру:

"Генеральная прокуратура рекомендовала Министерству сельского хозяйства и продовольствия прекратить практику выдачи бюджетных ссуд сельхоз предприятиям, поскольку это влечет за собой создание условий для правонарушений в сфере распоряжения госимуществом.
...Так, например, в Витебской области в отношении сельхозпредприятий хозяйственными судами возбуждено 3713 исполнительных производств на общую сумму более 380 миллиардов рублей. Это вообще самый большой показатель по стране. Впрочем, в других регионах ситуация немногим лучше. По сути, государство в лице Минсельхозпрода само провоцирует правонарушения, раздавая ссуды даже тем, кому их давать по всем законам экономики нельзя."
"Ежедневник"

Лес-солома-кукуруза

 Картинка просто так, из воскресного похода по лесам-полям. Прошлогодняя солома и нынешняя кукуруза. Простая незатейливая агротехника - пшеница и кукуруза ежегодно чередуются.
 Проще было бы отдать всё китайцам. Не надо париться с посевами, тракторами и невозвратными кредитами.

  • letau

(no subject)

(Б)ывший (С)атана учит нас: Предназначение экономики - извлечение прибыли, добавленной стоимости. Для кого и зачем создается такая по-меньшей мере странная ситуация, в которой верховная власть отдаётся лиртуалам (lirtual - liberal-virtual-values, лавэ, лавандос, баблос, кровь городов, условные тугрики и т.д.), мы оставим за рамками этого послания.


Но у нас другая экономика: триединорусская советская православная.

В которой исключены ситуации, когда один от нищеты выпрыгивает из окошка, а другой - с моста на автобан - потому что обожрался и ничего больше ему не любо.

В Барановичах задержали "валютчиков"

Originally posted by p_kuznetsov at В Барановичах задержали "валютчиков"
Разрядим обстановку: в Барановичах задержали "валютчиков" - деда и бабку. На рынке "Кирмаш-Полесский" за незаконный обмен валюты милицонеры задержали 74-летнюю пенсионерку и 65-летнего пенсионера.

Мало того, что они занимались незаконными валютными операциями - сумма этих операций наносит государству значительный ущерб:  у бабушки забрали 129 гривен, а у деда - 50 тысяч белорусских рублей. Указанные суммы приблизительно эквивалентны.

Обоим грозит штраф до 3 млн 500 тысяч белорусских рублей (100 базовых величин) с конфискацией денег.

Отсюда