Category: экономика

Что делать с хрущёвками?

Originally posted by maxim_nm at Что делать с хрущёвками?


В Минске на улице Орловской начали весеннюю реновацию хрущёвок — фасады зданий утепляются внешней термошубой из пенопласта, а затем штукатурятся, рабочий процесс выглядит примерно так:



По генплану Минска, старые частные дома на улице Орловской будут убираться, а вместо них будут возводиться современные многоэтажки, всё это произойдёт до 2030 года. А вот хрущёвки при этом решили оставить, и лишь несколько обновить вот таким вот образом.

По-моему, это неправильно. Хрущёвки изначально планировались как временное жилье для реализации программы поквартирного заселения семей (а не покомнатного, как в основном практиковалось в довоенные времена) и были рассчитаны на срок около 20-30 лет. Сроки давно вышли, а хрущёвки всё стоят и в них продолжают жить люди.

В большинстве своем хрущевки — это плохое и некачественное жилье, с маленькими комнатами, крохотными кухнями и низкими потолками. Время от времени бываю в гостях в подобных квартирах и могу сказать, что долго находиться в таком пространстве невозможно, мне очень жаль людей, которые вынуждены в них жить.

Из-за того, что такие дома не обеспечивают должного качества жизни (пространство, звукоизоляция, инсоляция), городские кластеры, застроенные преимущественно хрущёвками, очень часто превращаются в "алкоголические кварталы" — такие, например, есть в Минске в районе улицы Кнорина, в районе улицы Седых и вот здесь на Орловской — нормальные люди стараются переехать в более подходящее жилье, а в маленьких хрущёвских квартирах остаются одни алкоголики и прочие асоциальные элементы. Посмотрите любой репортаж про накрытие наркопритона — каждый второй такой будет находиться в хрущёвке.

По-моему, хрущёвки нужно не утеплять, а сносить, предоставляя жителям взамен что-то другое, эти здания давно устарели как морально, так и физически, нормально жить в них невозможно.

А как вы считаете, что нужно делать с хрущёвками? Расселять или делать капремонты, забывая про них ещё на 30 лет?

______________________________________________


Понравился пост? Расскажите о нем, нажав на кнопочку ниже:

Кросс

“Зайчик” 17-го века.

Недавно я случайно заглянул в свою детскую сокровищницу – коллекцию “величайших ценностей”, собранную и не растерянную за первые пятнадцать лет моей жизни. Сокровищница была извлечена из груды всякого не менее “ценнейшего” хлама: обломков ножей, обрывков цепочек, редких пивных пробок, стеклянных шариков и прочих артефактов. Прямо как по Марку Твену. Благодаря моей сестре, профессиональному музейщику, “зёрна” были отделены от “плевел”, и на свет появилась коллекция старинных (и не очень) монет и банкнот.

Об увлекательной истории одной из этих монет я вам и расскажу сегодня. Полюбуйтесь, вот она:

Боратинка


Это медный солид 1664 года (судя по этому каталогу) виленской чеканки.

Collapse )

(Оригинал взят здесь.)

black

Города Беларуси в первой половине 19 века.

Чепко В.В. Города Беларуси в первой половине 19 века. Экономическое развитие. - Мн., Изд-во БГУ, 1981.
Фактически немного шире: от присоединения к России до реформ, конец 18 в. - 1861.
Выложил конспект в сеть, может, надо кому. Конспект подробный :)

(no subject)

Многое поняла о том, почему наше сельское хозяйство, да и экономика в целом в такой ж***, прочитав это.  вот . Много букв, но оно того, наверное стоит.  В Беларуси, если верить автору, вокруг просто-таки одна брошенная и ничья собственность. Цитирую:

В районных газетах «во исполнение» публикуют списки брошенных крестьянских хозяйств и своими размерами они просто пугают. Например Шкловский «Ударный фронт» (какая прелесть в этой советской непосредственности!) в номере от 21 апреля, случайно попавшим в руки автора, публикует продолжение такого списка, объявляя, что на этом он не заканчивается. Так вот, по Словенскому сельсовету брошено 153 дома, по Старосельскому – 123.

Как у нас это почему-то любят, выдав критику на-гора, сказать, что же со всем этим делать автор забывает, но уже хотя бы то, что на вопрос "Кто виноват?" найден ответ - радует. Рекомендую всем, кто задумывается о необходимых стране реформах.
sc

Дефолт как понятие экономтеории

Дорогие коллеги, ход дискуссии по предыдущему посту (http://www.livejournal.com/community/by/262187.html) побуждает меня дать некоторые комментарии по поводу того, что такое дефолт как экономическая категория, и какие последствия он может принести для Беларуси, буде он воплотится в реальность.

Речь в нашем случае идет о завышенном курсе белорусского рубля по отношению к доллару - примерно как это произошло в России на момент 1998 года. Ровно этот завышенный курс и стал причинй роста благосостояния белорусского народа в течение последних двух-трех лет. Конечно, совсем немного, но оно выросло.

Завышенный курс стимулирует импорт, и, напротив, подавляет экспорт. Страна наполняется товарами, которые более-менее доступны, и пипл в итоге чувствует себя более-менее удовлетворенным. Что же касается экспортеров, то им приходится из кожи вон лезть, чтобы в менее выгодных, чем у конкурента условиях, произвести товар, который может быть продан.

Дефолт и есть не что иное как крах этой системы. Он может может влиять на непосредственные сбережения граждан, может не влиять. Да, те, у кого доллары, на первой поре выигрывают, но это - шумы, не меняющие сам процесс. Утрата сбережений (или их спекулятивное увеличение) - это разовый момент, он прошел - и забыли, кто проиграл, кто выиграл. Речь же идет о последствиях протяженных во времени и системных. В первую очередь, речь идет об изменении структуры цен по отношению к доллару, и о резком удорожании всего импорта, поскольку тот приобретается за доллары либо в долларовом пересчете.

Дальше стоит просто посчитать, сколько и чего из незаменимых товаров импортирует Беларусь. По продуктам питания, насколько помню, 30-35% мясного и молочного рынка - российские продукты (читай, импортные). И существуют они не потому, что российский бизнес вытеснил белорусского производителя, а потому, что с/х Беларуси в целом работает с рентабельностью минус 30%. По остальным товарным группам не помню, но это можно легко посмотреть, информация большей частью открытая.

Поэтому речь идет не об утрате сбережений "в один момент", не грабеже и кидке (хотя и это, разумеется, будет), а о долгосрочном изменении способности эти сбережения накоплять.

В принципе, дефолт обычно благоприятно скуазывается на экономике. Становится выгодно производить - посокольку становится выгодным экспорт. Ровно так оно и произошло в России в 1998 году. Но. В отношении Беларуси есть одно существеннейшее "но". Белорусская промышленность не модернизировалась, и сегодня она технологически не в состоянии производить конкурентоспособную продукцию. Даже если эта продукция будет стоить три копейки - ее все равно никто не возьмет, поскольку она не нужна. Под этот раздел подпадает ровно половина белорусской индустрии. Вторая половина, напротив, от дефолта подымется - но этого, судя по всему, будет совершенно недостаточно...

Модели дефолта могут быть самые разные. Да, бесспорно, что дефолт - это резкое и мгновенное падение жизненного уровня населения с одновременно открывающимися перспективами его подъема через года два - за счет того, что заработает промышленность. Да, точка дефолта - это наибольшая вероятность смены политической надстройки. И, наконец, вне зависимости от того, произойдет дефолт до выборов, или после - он породит все равно ту же принципиальную волну мгновенно вскипающего недовольства.

А что из этого набора и в какой комбинации имеет шансы реализоваться в реальности - как раз и есть предмет для дискуссии.
sc

Дефолт подкрался незаметно, хоть виден был издалека?

Сегодня с удивлением узнал, что Беларусь готовится объявить дефолт. То есть пока не готовится - Лу надеется на чудо, то бишь на Россию, и в ходе последней засекреченной для журналистов внезапной встрече Лу и ВВП был в спешном порядке вытащен из нафталина проект единой валюты. Опять же, не для того, чтобы его реализовывать, а чтобы хоть стабилизационный кредит (третий по счету, первые два "под единую валюту" благополучно проедены) перехватить. А иначе дефолт можно быдет объявлять едва ли не в сентябре. Но, даже по оптимистичным подсчетам, дольше декабря белорусская экономическая система вряд ли протянет.

Собственно, удивительное тут одно: что запаса прочности хватило на лишних три года, поскольку сыпаться основные фонды должны были начаться существенно раньше. Поскольку развивалась белорусская экономика последние лет десять по принципу: чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и чаще доить. И понятно, что пароксизмы патриотичности (изъятие сигарет иностранного производства, кампании "купляйце беларускае") вызваны были исключительно экономическими причинами, а именно - в стране не хватает валюты, а происшедший за последние годы рост благосостояния держится на явно завышенном курсе белорусского рубля - примерно как в России в 1998. Ровно той же прагматичной причиной вызвана и борьба Лу с предпринимательским сословием: они же валюту за границу вывозят, и на эту валюту, опять же, привозят импорт. Соответственно, в сложившейся ситуации существом являются экономически вредным, и подлежащим зачистке. Но эти мелкие мелочи, понятно, поправить ситуацию не могут в принципе, а эффект будет на уровне случайных флуктуаций...

Так что сейчас, похоже, начинается самое интересное. До окончания уборочной дефолта не будет: как выяснилось, после интенсивного брожения умов в течение послдних двух недель Лу запретил строго-настрого думать про дефолт, и уж тем более - о том, как на нем навариться. А вот после уборочной варианты возможны самые разные. Особенно если учесть, что ВВП той встречей не то чтоб сильно проникся, и не горит пока желанием решать за счет Стабфонда горящие проблемы заклятого союзника Лу...